Por Clare Jim
HONG KONG, 20 ene (Reuters) – La china Country Garden espera llegar a un acuerdo con sus acreedores el mes que viene para reestructurar una deuda de 16.400 millones de dólares y solicitar su aprobación judicial en abril, dijo el lunes su abogado ante un tribunal de Hong Kong.
El promotor inmobiliario obtuvo un aplazamiento hasta el 26 de mayo en una vista celebrada para evaluar el grado de avance de la reestructuración antes de que se tome una decisión sobre la petición de liquidación.
“El aplazamiento de hoy es para permitir que la empresa siga avanzando en la reestructuración”, dijo la jueza de Hong Kong Linda Chan.
Country Garden fue en su día el mayor promotor inmobiliario de China por ventas. A finales de 2023 dejó de pagar 11.000 millones de dólares en bonos en el extranjero, lo que agravó la crisis de la deuda en un sector que había visto impagos de grandes empresas como China Evergrande Group.
El Tribunal Superior de Hong Kong ordenó la liquidación de Evergrande en enero del año pasado, después de que el promotor fuera incapaz de proponer un plan de reestructuración de la deuda aceptable para los acreedores.
Evitar la liquidación permitiría a Country Garden volver a centrarse en un sector inmobiliario manchado por las viviendas inacabadas y la falta de confianza de los compradores y en el que los dirigentes económicos se han esforzado por invertir la tendencia con una oleada de medidas de estímulo desde 2022.
Country Garden dijo este mes que ha propuesto una reestructuración que reduciría la deuda en el extranjero en un 70% y que había llegado a un “entendimiento” con un grupo prestamista.
Su abogado solicitó el lunes tiempo para resolver tres “puntos conflictivos” en la negociación con dos grandes grupos de acreedores: un grupo de bonistas con el 30% de los pagarés preferentes en dólares estadounidenses en circulación y un grupo de entidades formado por siete bancos.
Las cuestiones se refieren a la liberación por parte del grupo de bancos de su paquete de garantías a cambio de una compensación, el precio de conversión de los bonos convertibles y las condiciones de los nuevos pagarés.
Chan dijo que Country Garden debería revelar si espera alcanzar un acuerdo con los acreedores para finales de febrero. Si no lo hace, las partes, incluidos el demandante y los acreedores, pueden solicitar que se adelante la próxima vista.
Ever Credit, una unidad de Kingboard, que cotiza en Hong Kong, presentó una petición contra Country Garden en febrero por no devolver un préstamo de 205 millones de dólares.
(Reporte de Clare Jim en Hong Kong; redacción de Scott Murdoch; edición de Christian Schmollinger y Christopher Cushing; editado en español por Benjamín Mejías Valencia)
