WASHINGTON, 24 jul (Reuters) – Las ventas de viviendas unifamiliares nuevas en Estados Unidos aumentaron menos de lo esperado en junio en un contexto de tasas hipotecarias más altos, lo que ha llevado el inventario a niveles de finales de 2007, lo que podría mantener moderada la construcción de viviendas.
La Oficina del Censo del Departamento de Comercio informó el jueves que la venta de viviendas nuevas aumentó un 0,6%, a una tasa anualizada desestacionalizada de 627.000 unidades el mes pasado. El ritmo de ventas de mayo se mantuvo sin cambios en 623.000 unidades.
Los economistas encuestados por Reuters habían pronosticado que las ventas de viviendas nuevas, que representan más del 10% de las ventas de viviendas en Estados Unidos, aumentarían a una tasa de 650.000 unidades.
Las ventas de viviendas nuevas, que se contabilizan a la firma de un contrato, son volátiles mes a mes y están sujetas a grandes revisiones.
En junio cayeron un 6,6% interanual. La tasa promedio de la popular hipoteca de tasa fija a 30 años ha estado apenas bajo el 7% este año, después de que la Reserva Federal pausó sus recortes de tasas de interés en un contexto de temor a que la política comercial proteccionista del presidente Donald Trump avive la inflación.
El inventario de viviendas sin vender en el mercado aumentó a 511.000 unidades, el nivel más alto desde octubre de 2007, desde las 505.000 de mayo.
Al ritmo de ventas de junio, se necesitarían 9,8 meses para liquidar la oferta de viviendas nuevas en el mercado, frente a los 9,7 meses de mayo. El exceso de existencias está afectando a los precios de la vivienda nueva.
En junio, el precio medio de la vivienda nueva cayó un 2,9% respecto del año anterior, a 401.800 dólares.
(Reportaje de Lucia Mutikani; Edición de Paul Simao)
